Pro ocenění nemovitosti je potřeba doložit následující doklady:
- výpis z katastru nemovitostí, list vlastnictví
- doklady o vlastnictví nemovitosti
- snímek katastrální mapy
- stavební dokumentaci oceňované nemovitosti (pokud je k dispozici)
- informace o provedených rekonstrukcích, opravách a výměnách stavebních konstrukcí
- stavební povolení, kolaudační rozhodnutí, kolaudační souhlas
- informace o napojení stavby na technickou infrastrukturu (vodovod, plyn, kanalizace)
- doklady a smlouvy omezující vlastnické právo k nemovitosti ( věcná břemena, zástavní právo apod.)
- nájemní smlouvy, je-li nemovitost pronajímána
- dříve zpracované odhady či znalecké posudky
- další dokumentace, např. průkaz energetické náročnosti, měření radonu na pozemku, dokumentace změn staveb
- pokud je nemovitost pronajímána – nájemní smlouvy, výše plateb daně z nemovitosti, výše pojistného za nemovitost, údaje o nákladech na provoz a údržbu a správu nemovitosti
Pokud některé z těchto dokumentů nejsou k dispozici, bude odhad proveden bez těchto podkladů, případně si odhadce obstará tyto doklady sám.